土地、戸建・マンション求めます
売却物件については、まず当社にて査定します。
 ところで、査定には以下の3段階があります。


業者買取査定 当社が、直接買入れる場合の査定価格
業者仲介買取査定 当社が、ある買取業者が買入れるのを仲介する場合の査定価格
エンド仲介査定 当社が、売却物件を一般のエンドユーザーに仲介して売却する場合の査定価格

 売却するお客様にとってみれば、高くは売りたいが、時間的な問題もあり、一般的にCの場合が最も高く売却できますが、時間がある程度かかることがあります。売主サイドで高値を固執すれば売却できなくなる訳です。

 Aの場合はBと比べ、仲介手数料は不要ですが、当社直接買入れの物件となると条件的にもかなりしぼられます。A、B、Cのどれを選択されるかは、お客様の考え方によるものであり、バランスのとれた選択が必要です。

 なお、Cの場合、できれば当社の方で責任を持って、広告費も当社持ちで(広告費請求は、よほど広告費を使った場合など、ある程度限られます。)できる専属専任媒介契約をお勧め致します。

売却価格 売却時間 仲介手数料
低い 速い 不要
低い 速い
相場 相場なら3ケ月前後

現在、ご所有の不動産を査定又は売却されたい方、ぜひ当社にご一報下さい。
TEL 03−3992−2905
FAX 03−3992−3358
nakako@gaea.ocn.ne.jp