ところで、査定には以下の3段階があります。
売却するお客様にとってみれば、高くは売りたいが、時間的な問題もあり、一般的にCの場合が最も高く売却できますが、時間がある程度かかることがあります。売主サイドで高値を固執すれば売却できなくなる訳です。
Aの場合はBと比べ、仲介手数料は不要ですが、当社直接買入れの物件となると条件的にもかなりしぼられます。A、B、Cのどれを選択されるかは、お客様の考え方によるものであり、バランスのとれた選択が必要です。
なお、Cの場合、できれば当社の方で責任を持って、広告費も当社持ちで(広告費請求は、よほど広告費を使った場合など、ある程度限られます。)できる専属専任媒介契約をお勧め致します。
現在、ご所有の不動産を査定又は売却されたい方、ぜひ当社にご一報下さい。
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